Rénovation thermique des bâtiments existants

Notre expertise

Qu’est-ce que la RT Existant ?

La réglementation peut être appliquée selon deux modalités en fonction des caractéristiques du bâtiment projet. Des études complémentaires permettent de comprendre les problématiques du bâtiment étudié : la STD (Simulation Thermique Dynamique), le bilan des apports et déperditions ou encore l’étude thermographique.

La RT pour les Bâtiments Existants (RT-Ex)

La Réglementation Thermique (RT) pour les bâtiments existants se déploie selon deux modalités distinctes, déterminées par la date de construction du bâtiment initial, la surface en cours de rénovation, et le budget alloué aux travaux projetés.

La méthode de la RT élément par élément cible exclusivement les éléments en cours de rénovation, tandis que la méthode de la RT globale impose des contraintes plus strictes en évaluant les performances de l’ensemble du bâtiment. Dans ce dernier scénario, plusieurs critères doivent être minutieusement évalués à partir de la modélisation initiale du bâtiment, grâce à l’utilisation d’un logiciel de calcul thermique avancé :

- Consommation d’énergie inférieure à la référence,
- Confort estival satisfaisant,
- Respect des garde-fous.

Les garde-fous correspondent aux performances minimales requises pour une série de composants (isolation, ventilation, système de chauffage…), lorsque ceux-ci sont modifiés par les travaux de rénovation. Ce sont les exigences de la RT élément par élément.

La simulation de thermique dynamique (STD)

La Simulation Thermique Dynamique, ou STD en abrégé, se révèle être un précieux outil pour résoudre les problèmes de confort thermique à l’intérieur des bâtiments. Une multitude de facteurs impactent le comportement thermique d’un bâtiment, mettant en avant les occupants, les équipements (tels que le mobilier de bureau et l’éclairage), ainsi que les conditions météorologiques.

Grâce à nos logiciels spécialisés, nous sommes en mesure de construire des modèles numériques du bâtiment, prenant en compte ses caractéristiques physiques (murs, fenêtres, inertie, systèmes) ainsi que les flux thermiques internes et externes mentionnés précédemment. Cette modélisation nous permet de repérer les zones où le confort thermique pâtit et de mettre en place les solutions adéquates pour corriger ces désagréments.

Nos études Thermographiques

L’analyse thermographique revêt un processus par lequel un bâtiment est scruté au moyen d’une caméra thermique. Cette procédure, à la suite des prises de vue, aboutit à la production d’un rapport qui identifie les ponts thermiques au sein de l’enveloppe du bâtiment. Ces points spécifiques sont responsables de pertes thermiques significatives. En outre, l’étude thermographique offre également la possibilité de présenter des solutions visant à remédier aux anomalies observées et à traiter les problèmes sous-jacents.

L’Audit décret tertiaire

Depuis octobre 2019, le décret tertiaire guide les bâtiments tertiaires existants de plus de 1 000 m² (ou toute portion d’un bâtiment mixte de plus de 1 000 m²) vers une destinée énergétique plus vertueuse. Les objectifs à atteindre, exigeants et précis, sont parfaitement définis ;

- Réduction de leur consommation énergétique de 40 % d’ici à 2030
- Réduction de leur consommation énergétique de 50 % en 2040
- Réduction de leur consommation énergétique de 60 % en 2050

Pour garantir que ces objectifs se concrétisent et pour éviter les complications, un audit s’avère être l’outil essentiel. Notre approche s’articule en deux étapes : en premier lieu, une liste nette d’actions pertinentes, suivie par une série de plans successifs qui détaillent les coûts des investissements et les délais de récupération. Cette approche permet aux Maitres d’ouvrages d’envisager avec clarté la route énergétique à suivre et les investissements requis pour y parvenir.

Bilan des Apports et Déperditions Thermiques

Conduire une analyse méticuleuse des apports et pertes thermiques se révèle être une étape cruciale. L’analyse des apports implique la modélisation des sources internes de chaleur au sein du bâtiment, permettant ainsi de définir avec justesse les équipements de climatisation requis. Cette opération s’effectue à l’aide de notre logiciel de calcul thermique en accord avec la norme EN NF 12831. Parallèlement, l’analyse des pertes thermiques évalue les déperditions à travers l’enveloppe du bâtiment, donnant une vision claire des besoins de chauffage. Dans cette démarche, la norme ASHRAE 2009 ou 2013 se positionne comme référence incontournable.

Ces deux analyses peuvent être menées individuellement ou conjointement, en harmonie avec les spécificités du site et les attentes de la maîtrise d’ouvrage.

Nos compétences

Maitrise d’œuvre (MOE) Environnement, Fluides & Thermique,
Audit Décret Tertiaire, Intracting, Energétique,
Bilan Thermique réglementaire,
Simulation Thermique Dynamique (STD),
Etude Thermographique,
Bilan des Apports et/ou Déperditions thermiques.

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