Centre de dialyse Épinay-sur-Seine (93)

Le centre de dialyse d’Épinay-sur-Seine occupe un ancien bâtiment d’activité, entièrement reconverti par Exige Promotion pour Diaverum. 24 postes d’hémodialyse sur 1 038 m², avec une mezzanine créée pour les bureaux et les vestiaires.

Maître d’ouvrage

Exige Promotion pour Diaverum

Architecte

Pascal Martin, architecte d'intérieur

Description du projet

Reconversion d'un bâtiment d'activité en centre de dialyse

Localisation

Épinay-sur-Seine (93)

Surface

1 038 m²

Année de réalisation

2025

Montant des travaux

2,45 M € HT

Spécificité de l'opération

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Le contexte

Le programme réunit deux plateaux de soins, des box individuels, un accueil, des bureaux médicaux, une pharmacie, un local de traitement d'eau et la mezzanine neuve. Une partie de l'ancien entrepôt reste en stockage.

Il fallait loger un établissement de soins dans une enveloppe industrielle existante. Séances de quatre heures, hygiène, continuité de service. Et un planning serré.

Les défis techniques

—Confort des patients : séances longues et immobiles : DRV 3 tubes à récupération d'énergie, chauffage et rafraîchissement simultanés selon les zones.
—Air et hygiène : CTA double flux en toiture, récupération 78 %, filtration F7, air neuf sur horaires dans les salles de soins.
—Réseaux de dialyse : colonnes médicales à chaque poste, évacuations spécifiques hémodialyse sous dallage et en faux plancher technique.
—Locaux sensibles : climatisation process indépendante pour le traitement d'eau et le local informatique.
—Sécurité et continuité : appel malade, contrôle d'accès, vidéosurveillance, éclairage de sécurité, onduleur pour les équipements critiques.

Notre intervention

L'Atelier des Fluides a assuré la maîtrise d'œuvre des lots techniques (CVC, plomberie, CFO/CFA) de la conception à la réception : DCE, analyse des offres, VISA, suivi de chantier, OPR.

Nous avons conçu les six systèmes DRV et la CTA double flux, la production d'ECS thermodynamique avec traitement d'eau sans produit chimique, les réseaux spécifiques d'hémodialyse et les courants faibles propres à un centre de soins. Le projet rejoint nos références en santé et médico-social.

Le résultat

Livraison fin 2025, ouverture aux patients annoncée par Diaverum pour septembre 2026. Plateaux de soins climatisés avec colonnes médicales intégrées, box individuels, local de traitement d'eau climatisé. La façade blanche, entièrement rénovée, signale le nouvel équipement dans le quartier.

POSTES DE DIALYSE

1 038 m²

RECONVERTIS

SYSTÈMES DRV