Réhabilitation de la halle du Comte-Haymon à Corbeil-Essonnes

Une halle de marché « Eiffel » inscrite au patrimoine, rendue à la ville — confort d'été retrouvé sans toucher à l'enveloppe, grâce à des protections solaires et un rafraîchissement à basse vitesse.

Le contexte

Au cœur de Corbeil-Essonnes (Essonne), la halle du Comte-Haymon accueille trois marchés par semaine, les mardis, vendredis et dimanches. Ce bâtiment d'environ 1 500 m², composé d'une grande halle et d'une petite halle accolée, est inscrit au titre des monuments historiques : soubassement de briques à motifs, charpente métallique d'inspiration Eiffel, grands pignons vitrés.

Vétuste, la halle souffrait surtout de surchauffes en été : les commerçants avaient peint les vitrages et tendu des bâches sous la verrière pour se protéger du soleil. La Ville a confié sa réhabilitation à un marché global de performance mené par Sylvamétal, avec A5A Architectes et l'architecte du patrimoine Pierre Marchand : remise à neuf du clos-couvert, des façades, de la charpente et de la toiture, nouveaux étals et espace de dégustation.

Les défis techniques

Notre intervention

Au sein du groupement, L'Atelier des Fluides est le bureau d'études fluides, thermique et électricité : génie climatique, plomberie, courants forts et faibles, VDI et qualité environnementale. Notre équipe a réalisé la simulation thermique dynamique de la halle pour bâtir la stratégie de confort : stores extérieurs en façade Sud-Est, verrière de la petite halle refaite à faible facteur solaire, ventilation naturelle renforcée, et soufflage à basse vitesse par gaines microperforées avec une centrale de traitement d'air à récupération et un groupe froid.

De l'offre jusqu'au chantier, nous avons conduit les études APD et PRO, rédigé les CCTP et DPGF des lots techniques, le bilan de puissance et le plan de comptage, puis assuré le VISA des études d'exécution et le suivi des travaux. Une opération qui illustre notre savoir-faire sur le patrimoine et la rénovation énergétique.

Expertises ADF mobilisées : Génie climatique · Plomberie · Électricité CFO / CFA · VDI · Simulation thermique dynamique · Facteur lumière jour · CCTP / DPGF · VISA · Suivi de chantier.

Le résultat

La simulation montre que le confort d'été fixé par le programme est atteint pendant les marchés, pour une consommation estimée à 27 kWhEF/m² par an. La hauteur de la grande halle crée une stratification naturelle d'environ 4 °C, que le soufflage à basse vitesse met à profit. La lumière naturelle revient de part et d'autre de la nef et sous la verrière de la petite halle, pour une halle plus claire, plus confortable et fidèle à son architecture.

« Sous la charpente Eiffel, l'air frais descend lentement sur les étals — la halle respire, sans rien perdre de son âme. »