Commissionnement énergétique & Suivi d'Exploitation

Commissionnement énergétique & Suivi d’Exploitation

Un bâtiment ne se livre pas, il se vit. De la mise en service à l’exploitation, nous garantissons la continuité entre ce qui a été conçu et ce qui sera vécu — parce que la performance énergétique se mesure dans la durée.

Notre équipe d’ingénieurs commissionnement et d’énergéticiens accompagne vos projets dans le strict respect de la norme ISO 50001, du protocole IPMVP et des exigences du décret tertiaire (déclaration OPERAT). Notre intervention se structure en quatre phases complémentaires :

Formation et sensibilisation des équipes

◆

20–30 %

L’ENJEU INVISIBLE

C’est l’écart de performance dû au facteur humain entre un bâtiment conçu et un bâtiment exploité. Notre métier : le combler.

PHASE 0

Commissionnement

Du papier à l’opérationnel — sans rupture.

Le commissionnement est la phase critique entre la conception et l’exploitation. Tests fonctionnels par lot, mesures de débits et de températures, paramétrage des automatismes, levée des réserves : nous garantissons que le bâtiment livré atteint le niveau de performance contractuel — sans écart entre la promesse et la réalité.

Notre méthodologie suit les 5 jalons du commissionnement : planification, revue de conception, vérification des installations, mise en service progressive, et clôture documentaire pour transfert à l’exploitant.

NOTRE PÉRIMÈTRE TECHNIQUE

—Tests fonctionnels par lot CVC, ECS, électricité, plomberie, SSI
—Mesures de débits, températures, pressions à puissance nominale et partielle
—Paramétrage GTB : courbes de chauffe, profils horaires, points de consigne, asservissements
—Vérification des alarmes et hiérarchisation par criticité
—Formation initiale et remise du Systems Manual
—Procès-verbaux COFRAC et levée des réserves

II.

PHASE 02

Monitoring & GTB

Mesurer pour piloter — pas pour décorer.

La GTB et le monitoring continu transforment les données en décisions. Nous concevons des plans de comptage hiérarchisés (énergie, fluides, sous-systèmes), des protocoles de mesure fiables et des tableaux de bord exploitables — pas des usines à gaz illisibles. Chaque indicateur a un usage. Chaque alerte, une action.

Notre approche s’appuie sur des architectures ouvertes et interopérables, agnostiques vis-à-vis des constructeurs, pour garantir l’évolutivité du système et éviter tout enfermement propriétaire.

NOTRE PÉRIMÈTRE TECHNIQUE

—Plan de comptage électricité, gaz, eau, calories, IRVE, sous-comptage par zone
—GTB multi-protocoles BACnet/IP, Modbus TCP, KNX, M-Bus, LonWorks, OPC UA
—Plateformes supervision Niagara, Schneider EcoStruxure, Siemens Desigo, Distech
—Tableaux de bord personnalisés (Power BI, Grafana, Energisme, DeepKi)
—Détection de dérives par seuils glissants et algorithmes ML
—Reporting mensuel, trimestriel, déclaration OPERAT automatisée

Nos protocoles s’appuient sur la norme ISO 50001 (management de l’énergie), le protocole IPMVP (mesure et vérification), la NF EN ISO 50006 (IPÉ et CRÉ) et alimentent directement la plateforme OPERAT de l’ADEME.

III.

PHASE 03

Accompagnement à l’exploitation

Faire vivre la performance, dans la durée.

La performance énergétique ne tient pas sans accompagnement après livraison. Dérives saisonnières, changements d’usage, équipements vieillissants, climat extrême : nous suivons les premières années d’exploitation, normalisons les données via les Degrés-Jours Unifiés (DJU), et corrigeons les écarts.

Notre démarche s’appuie sur la méthode IPMVP options A à D pour quantifier précisément les économies d’énergie, garantir leur pérennité et alimenter la déclaration OPERAT annuelle du décret tertiaire.

NOTRE PÉRIMÈTRE TECHNIQUE

—Suivi N+1 à N+3 normalisé DJU et corrigé des changements d’usage
—Mesure & Vérification selon IPMVP (options A, B, C, D)
—Audit énergétique réglementaire NF EN 16247 / ISO 50002
—Optimisation continue des courbes de chauffe et profils de régulation
—Garantie de Performance Énergétique (GPE) — contrats CPE
—Ajustement annuel de la trajectoire décret tertiaire (Cabs)

Conforme à la NF EN 15232 (impact GTB), à la NF EN 16247 (audit énergétique), à l’ISO 50002, au label R2S (Ready2Services) et aux exigences du décret tertiaire.

IV.

PHASE 04

Sensibilisation & Formation

Un bâtiment performant, c’est un usager averti.

Le facteur humain est responsable de 20 à 30 % des écarts entre conception et exploitation. Nous formons les équipes techniques (exploitants, mainteneurs, facility managers), sensibilisons les occupants aux éco-gestes, et accompagnons les directions générales pour ancrer la performance dans la culture d’entreprise.

Notre offre s’inscrit dans le volet obligatoire de sensibilisation du décret tertiaire et dans les démarches RSE / ESG de nos clients (reporting CSRD, taxonomie européenne).

NOTRE PÉRIMÈTRE TECHNIQUE

—Formation technique exploitants, mainteneurs, facility managers
—Modules e-learning sur plateformes LMS clients
—Affichage temps réel des consommations (écrans hall, intranet)
—Challenges inter-services et serious games énergie
—Supports pédagogiques sur mesure (livret, kakémonos, vidéo, podcast)
—Reporting RSE / ESG aligné CSRD et taxonomie européenne

Conforme au volet sensibilisation du décret tertiaire, au concept Mind de la certification WELL Building Standard, à la CSRD et à la Taxonomie verte UE.

NOTRE ENGAGEMENT

La performance se mesure dans le temps

15 ans

d’expertise en commissionnement et suivi d’exploitation

100 %

de nos projets suivis sur leur première année d’exploitation

phases d’engagement, du PV de réception à la pleine exploitation

◆

« Concevoir, c’est imaginer.
Livrer, c’est promettre.
Exploiter, c’est tenir. »

L’ATELIER DES FLUIDES

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