M7 Rive Gauche : rénovation d’un projet massif et ambitieux

Remise à niveau technique du projet M7 : un ensemble immobilier de plus de 2 000 000 m² de bureaux.

M7 Rive Gauche, développé par ING Real Estate Development, constitue l’une des plus importantes unités du quartier d’affaires Paris Rive Gauche avec :

• 47 000 m² (surface hors œuvre nette) dédiés aux bureaux
• 5 000 m² (surface hors œuvre nette) de commerces et activités.

Notre intervention

Nos équipes interviendront prochainement sur la remise à niveau technique des  locaux/bureaux du Projet M7 « Rive Gauche » :

• Changement des ventilo convecteurs (+ de 2000 sur place)
• Remplacement de la partie GTB sur 40 000 m² 

Rénovation du système CVC :

• Remplacement des vannes d’isolement des réseaux hydrauliques
• Remplacement de plus de 2000 ventilo-convecteurs 2 tubes 2 fils

Rénovation du système GTB :

• Remplacement des automates de production (CPCU et Climespace)
• Remplacement des automates et des régulateurs des émetteurs terminaux
• Remplacement des automates des centrales d’air

Près de 900 000 m² de bureaux sont construits sur le site, constituant avec celui de Bercy, situé très exactement en vis à vis sur l’autre rive de la Seine, un pôle d’affaires, de 1 800 000 m² à 2 000 000 m² de bureaux.

Cela en fait donc un quartier d’affaires presque aussi important que celui de La Défense.

C’est l’immeuble de bureaux le plus grand du quartier Masséna et le plus visible à partir de l’avenue de France.

C’est aussi une réalisation architecturale qui combine :

• Prouesse technique (structure métallique sur dalle, nombre réduit de point d’appui)

• Qualité esthétique par le jeu de matériaux en façade (panneaux vitrés et panneaux mobiles alternés verre, pierre ou métal jouant sur les transparences et couleurs).

Ces opérations sont motivées par l’arrivée des nouvelles exigences liées aux exigences en matière d’économies d’énergies, et notamment celles imposées par le décret tertiaire.

C’est pourquoi l’Atelier des Fluides accompagne les maîtres d’ouvrage et ses partenaires sur ce site de projet, afin d’encourager des pratiques plus écologiques et respectueuses de l’environnement.